购房指南|麻城人你还在发愁边套还是中间套?实用技巧告诉你!_购房手册_
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很多人不管是在租房还是买房的时候,都会遇到1个问题:究竟是边套还是中间套呢?1般来讲,边套能南北通透,早上或下午能够晒到阳光;中间套大多数朝南,采光好,但不1定通透。
今天,购房指南就来给大家细细盘点1下边套和中间套的利与弊。
1、中间套
1、优点
中间套夹在边套中间,1般只有1面会收到雨水冲洗,不容易渗水。
2、缺点
户型不通透,可能存在暗间。特别是有些凹进去的中间套,虽然朝南,采光可能还不如边套。例以下图:实际上,不论是中间套还是边套,凹进去的部份就会影响采光。这类户型结构的中间套是凸出来的,采光和视野都比较好,反而边套可能会受影响。整体来看,3号是最好的选择,1号效果最差。这套户型的中间套虽然南面光照可以,但北面是电梯和消防梯,不通透,暗厨暗卫,光线不好。相比之下边套南北通透,光照也不错,南面遮挡较少,整体好过中间套。
2、东边套
1、优点
早上采光好,太阳升起可以晒到阳光;夏季东熏风为主,透风好,凉快。想象早上醒来,1睁眼拉开窗帘就可以看到阳光,接下来的1整天心情都会很好啦。
2、缺点
夏季多雨的地区,东熏风为主,东边套很容易渗水,房屋质量不好的话很容易致使发霉;如果是凹进去的东边套,那末只有上午能晒到阳光的,时间很有限,会阴冷;
因此,装修时要做好防水层,查看外墙是不是进行涂刷。对住宅而言,漏水主要是门窗渗水和墙面渗水。前者是由于窗框和墙面之间的胶没打好,雨水就容易从缝中渗进去,而后者是由于外墙的防水工作不到位,雨水就会从墙面渗进来,那末雨水常常光顾的地方就比较容易受攻击了。
其实,渗水除特殊的人为因素外,主要与雨季的风向有关,另外还有住宅周边的地理环境建筑状态。如果住宅的周边有高层遮挡的话,即便雨季时是受风向,墙面的渗水情况也会好很多。
固然,小区的物业管理也很关键,如果能够定期保护外墙,外墙也足够厚实,就不用担心下雨天室内发霉了。
3、西边套
1、优点
冬季的话毕竟西边能够晒全部下午的太阳,阳光强烈会比较暖和,房内干燥,很合适晒晒被子哦。
虽然工作日大家都是早出晚归,但是早上晒1小会太阳和晒全部下午的太阳怀孕初期症状有哪些,这差距也是很明显的,说不定到了晚上房间里还有阳光的余热呢。
至于休息日更不用说,很多宝宝睡个懒觉起来就是中午了,这会到下午的休息时间正好可以沐浴阳光的温度。
2、缺点
夏天西晒就很严重,会很热;冬季西边套的阳台晒太阳的时间也有限,可能不够温暖,西北风劲头也很足。固然,这些与西边有无遮挡建筑也有很大关系。
如果选择西边套,最好西北角度有建筑能够起到1定的遮挡作用夜尿频繁就是前列腺炎吗,这样冬季能够阻挡部份寒风不会很冷,夏天有能遮蔽下午强烈的阳光也不会很热。
整体来讲,选房时由于户型、采光、布局、视野等因素价格不同,选房时要结合优缺点综合斟酌:
不管是中间套还是边套,采光需要斟酌,不要被遮挡;
其次,隐私很重要,注意阳台或窗户不要与邻居紧挨着;
固然,景观和视野也是个影响因素,有的边套旁边是马路,那就不堪其扰了。凡注明"来源:"的稿件为本网独家原创稿件,援用或转载请注明出处。【编辑:麻城房网】关键词:买房,购房,选房
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