瞧一瞧：网传公积金吃紧暂停贷款宁波公积金中心：只是放缓

发布时间：2022-04-01 13:23:42 阅读：次来源：软化剂厂家

网传公积金吃紧暂停贷款宁波公积金中心：只是放缓

本报记者王凯艺

今年的4月27日，宁波公积金贷款新政落地。市住房公积金管理委员会发布消息称，自5月1日起，宁波市职工首次申请公积金贷款购买首套房，贷款上限提高至100万元。

这个消息可让不少市民喜气洋洋，可真到了看房买房的时候，却是迎头一盆冷水有楼盘明确告知，现在公积金贷款很难，“可能要等半年”，原因是“公积金没钱了”。

一时间，坊间传闻四起。真相如何？

昨天，钱江晚报记者从宁波市公积金中心方面得到了明确回应不存在公积金停贷；但因为资金暂时性紧张，确实出现了贷款放缓的现象。

相关部门还表示，目前宁波正在加快推进“公转商”贷款政策的制定和出台。

全城等贷——

现在买房公积金贷款，要等3到6个月

“好不容易下定决心去楼盘下单买房，就是想享受下公积金贷款新政的春风。可是现在得到的信息是，公积金没钱，只能选择商业贷款。”

最近，类似这样的吐槽，在宁波各个论坛上时能见到。不少人抱怨说，他们被告知公积金贷款的等待时间非常长，有的楼盘甚至就直接告诉他们，公积金现在贷不出了。

这个消息是否属实？昨天，钱江晚报记者分别致电宁波市以及鄞州、镇海的住房公积金中心，得到的答案均是现在要公积金贷款，确实要等，等待时限在3-6个月之间。

而且这个现象，其实自去年下半年楼市成交量开始攀升时，就已经出现了。

公积金难贷，对买房无疑有极大的影响。昨天，东部新城一热门楼盘的置业顾问就表示，对选择商业贷款的购房者，他们可以提供95折优惠；公积金贷款就没有。

官方回应——

“停贷”是谣言，下一步将推进“公转商”

公积金贷款为何要等这么久？

其实，从去年下半年开始，房地产市场新政密集出台，其中不乏降低公积金贷款门槛的优惠利好——

去年10月，宁波出台了高校毕业生购房申请住房公积金贷款优惠政策。去年11月，宁波又出台了缩短缴存时限、提高最高贷款额度、完善首套房贷款等惠民政策，使有条件申请住房公积金贷款的职工明显增加。

而就在上个月，公积金贷款及租房提取的新政也双双落地宁波，贷款上限又被提高至了100万。

昨天，市住房公积金管理中心给了钱江晚报记者一笔数据住房公积金管理中心市本级在今年的前4个月，已经发放公积金贷款20.44亿元，计3577笔。该组数据与去年同期相比，金额增加了6.99亿元，增幅超过五成；贷款笔数则增加了1016笔，增幅近四成。

市住房公积金管理中心表示，贷款发放量的骤增，便成了导致公积金住房贷款告急的原因——买房时选择公积金贷款的人越来越多，公积金不够贷了。

但他们特别强调，所谓的“停贷”确实是谣传，目前贷款只是放缓。

同时，他们告诉钱江晚报记者，为了应对这一问题，下一步宁波将采取加快推进“公转商”贷款政策的制定和出台，同时调整各承办银行月度个贷发放计划，并优化完善贷款审核流程等多种举措，以切实加快贷款审核和放款工作。