漳州存款准备金率下调元旦后房贷额度有望放松

发布时间：2020-07-20 16:52:22 阅读：次来源：软化剂厂家

日前，存款准备金率下调0.5个百分点，这是央行3年来首次下调存款准备金率。业内人士分析，此次央行下调存款准备金率，将释放出4000亿元左右的资金。这对今年以来信贷额度一直紧张的银行无疑是“久旱逢甘霖”。然而，近日记者走访市区多家银行网点发现，此次存款准备金率下调并没有让各家银行紧缩的房贷政策有所“松动”。目前，多家银行的个人房贷利率依旧保持在基准利率上浮的情况，而且贷款额度仍然吃紧。　　房贷款利率仍需上浮

“没有收到房贷政策调整的通知，目前我行的首套房贷款利率要在基准利率的基础上上浮5%，二套房则需要上浮20%。”昨日，记者致电市区一家国有商业银行网点咨询房贷政策时，一位工作人员回复说。随后，记者又咨询了多家银行也了解到，目前我市首套房贷款利率最低也要基准利率上浮5%，部分银行甚至要求上浮15%左右。而二套房贷款利率上浮幅度更高，需上浮10%至25%。

一位银行人士告诉记者，房贷政策与存款准备金率的上调或下降并无直接关系，主要由监管部门的有关政策而定。从目前的情况来看，房贷政策并没有调整的迹象。

贷款额度依然吃紧

“存款准备金率都下调了，银行房贷贷款难道没一点放松吗？”面对记者的疑问，一些银行人员表示，到了年底，银行的额度基本上都已用完，就算存款准备金率下调，由于幅度调整较小，银行资金面和此前差别不会很大，除非明年政策出现变化，额度才有可能宽松一点。

“年底额度肯定是吃紧的，并不是今年才这样，往年也是如此。目前审批是还可以审批，大概要一个月左右的时间，不过放款期限就无法确定了，要看以后额度的具体情况了。”市区中行一家营业网点工作人员说。

有银行人士表示，由于国家对房地产调控并未松动，各银行对房贷政策一直保持紧缩。此次存款准备金率下调释放的资金很大程度上主要针对中小企业。“此前国家一直出台支持小微企业的各种政策，包括扶持中小企业融资，但是银行额度吃紧，无法很好地解决中小企业融资难的问题。这次释放的资金，银行更多会用在中小企业贷款上。”该人士说。

元旦后额度有望放松

虽然目前额度吃紧，不过业内人士表示，现在向银行贷款，元旦后拿到贷款的可能性极高。

“12月份额度肯定吃紧，有的银行甚至早就用完全年的额度了。”市中行一位工作人员告诉记者，“等元旦后，就不会出现这种情况了。一般情况下，第一季度是银行放贷的高峰期，如果急需贷款的话，市民可等一等。”

“现在审批时间大约要一个月，等审批下来了，也就是明年一月份，那时候我行额度就不会吃紧了。所以，如果要贷款的话，这时候过来申请刚好是时候。”市区一家国有商业银行信贷人员说。（记者洪跃辉）